【公式】アプローズ大泉学園｜大泉学園駅徒歩5分の賃貸マンション

物件写真

ここがポイント

アプローズ大泉学園は
西武池袋線「大泉学園駅」徒歩5分

周囲が低層住宅地なので、眺望はとても良く、
天気の良い日には富士山を望むこともできます。

いなげや（スーパー）は向かいにあり買物に便利。
その他駅前に行けばスーパー・映画館・スポーツジム
などひと通り揃った利便性の高い環境です。

また、公園や医療施設も周囲に充実しており、
子育てするには最適な環境です。

室内写真

明るい光が降り注ぐ、総戸数96戸の大規模賃貸マンションです。
エントランスへと続くアプローチ部分、お洒落な入り口が印象的です。
エントランスの集合ポスト。管理人さんが見守ってくださっています。
オーナー様が入居者様のために購入された素敵な絵画がお出迎え。
こらの絵画はお住まいのお子様からも非常に好評のようです。
レンガ調の落ち着いた外壁に黒基調のシックな玄関です。
収納力がたっぷりある玄関横のシューズボックス。
リビングはバルコニーから開放的なバルコニーからの明かりが差し込みます。
角部屋タイプは2面採光になっており風通りも良好です。
キッチンは上部にも収納があり、大容量のスペースを誇っています。
グリルのついた３口のビルトインガスコンロ。料理好きには使いやすい仕様です。
約10㎡もの広さがある、ゆとりあるバルコニー。
まわりが低層の建物ばかりなので、非常に見晴らしの良い空間が広がります。
なんと！天気の良い日には南西の方向に富士山を望むことも出来ます。
リビング隣の和室。畳の空間ってやっぱり落ち着きますね。
来客対応に便利なインターフォンを備えています。
洋室部分にも冷暖房を完備しているので安心です。
収納力豊富なクローゼットがついています。
もう一つの洋室にも収納や、角部屋には出窓がある仕様です。
洗面台はお風呂に隣接しています。
ゆったりくつろげるお風呂。
洋式の落ちついたトイレ。
敷地内に屋根のある駐輪場があります。
大きな荷物等の収納にはトランクルームがあり便利です（※別料金）
出し入れしやすい平置き駐車場を完備しています

間取り

【お問合せ先】株式会社内野住宅センター　 TEL：03-3993-8800 営　時間： 10:00～18:00 定休日　水曜日・祝祭日

周辺環境

マンションすぐそばの公園です。子供がゆったりと遊べる環境が整っています。
マンションから南へ徒歩2分ほどの緑地。この辺は駅近でも本当に緑が多いんです。
マンションに隣接するドクターズポート（医療モール）4つの医院があります。
マンション敷地内には歯医者さんもあり、とっても安心です。
病院付近にはドラックストアや処方せん薬局が軒を連ねます。
マンションから一番近いコンビニ・セブン-イレブンは徒歩3分です。
なんとスーパー「いなげや」はマンションのすぐ隣！買い物便利です。
駅前にはスーパー「LIFE EXTRA」もあります。
大泉学園駅南口すぐの「ゆめりあフェンテ」レストラン・ファッション・雑貨なんでもあり便利！
大泉学園駅南口のデッキ。反対側の北口にも出やすい構造です。
駅構内にはうどん屋さんやパン屋さんがあります。改札内にはコーヒーショップも。
北口のスポーツジムが入るビル。駅前に何かと揃っています。
北口には銀行などの金融機関や、映画館などもあります。
日本のアニメ発症の街でもあり、さまざまな有名キャラがお出迎えしてくれます。
副都心線が開通し、新宿三丁目・渋谷・自由が丘・横浜方面へも乗り換えなしでいけるようになりました。

アクセス

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路線図

「池袋」駅へ直通約14分※西武池袋線準急利用　「新宿」駅へ約19分※西武池袋線準急利用。池袋でJR埼京線に乗り換え　「渋谷」駅へ直通約29分※東京メトロ副都心線直通電車利用（副都心線内急行）　「東京」駅へ約30分※西武池袋線準急利用。池袋で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え　「有楽町」駅へ直通約37分※東京メトロ有楽町線直通電車利用　※所要時間はいずれも日中平常時で計算しています。乗り換え・待ち時間は含みません。

物件概要

物件名称	アプローズ大泉学園
物件所在地	〒178-0063　東京都練馬区東大泉6-47-15
アクセス	西武池袋線「大泉学園駅」徒歩5分
礼金	なし
敷金	月額賃料の2ヶ月分
更新料	なし
仲介手数料	なし
家賃	月額￥110,000～￥135,500
共益費	月額￥13,000
契約形態	2年　普通賃貸借契約
総戸数	96戸
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建
間取りタイプ	2LDK、3DK、3LDK
専有面積	57.00㎡～62.00㎡
バルコニー面積	9.90㎡～10.05㎡
築年月	1995年8月1日竣工済
入居時期	即・相談
エレベーター	有（2基）
駐車場	敷地内平置駐車場　月額￥17,000（税別）、手数料1ヶ月（税別）
バイク駐輪場	月額￥3,000（非課税）、手数料1ヶ月（税別）
トランクルーム	月額￥6,000（非課税）、手数料1ヶ月（税別）
設備	システムキッチン・魚焼きグリル付３口ガスコンロ・給湯・都市ガスバス・トイレ別・追焚機能・シャワー・独立洗面台エアコン３基・フローリング・バルコニー・照明器具・クローゼット・収納・シューズボックスオートロック・防犯カメラ・エレベーター２基・管理人ケーブルTV・NTT Bフレッツ
備考	※現況が図面と異なる場合は現況を優先します ※補修費は解約時に実費精算となります

【お問合せ先】株式会社内野住宅センター　 TEL：03-3993-8800 営　時間： 10:00～18:00 定休日　水曜日・祝祭日